2024 청년주택드림 청약통장 전환 및 가입 방법(쉬운 총정리!!)

2024년 2월 청년주택드림 청약통장이 출시되었습니다. 최대 4.5%의 금리로 청년들의 금전적 부담감을 줄여주기 위해 출시된 상품입니다. 또한 청약당첨 시 연계된 대출 상품을 낮은 금리로 이용할 수 있는 혜택도 있습니다.

 

아래에서는 청년주택드림 청약통장의 혜택과 전환 방법 및 가입 방법에 대해 쉽게 알아보겠습니다.

 

목차

 

 

2024 청년주택드림 청약통장

청년주택드림 청약통장은 34세 이하 무주택 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 지원하는 통장입니다. 이 통장에 납입금을 쌓아가다가 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리로 주택담보대출까지 연계하여 받으실 수 있습니다.

 

기존에 운영되었던 '청년 우대형 주택청약'을 개편한 것으로 이자율과 납입한도, 가입요건 등이 크게 개선되었습니다.

 

청년주택드림 청약통장의 가장 큰 혜택은 이자율이 최대 4.5%라는 점입니다. 시중 은행에 있는 비슷한 상품들을 비교해 보면 매우 높은 수준의 이자율을 지원하고 있는 상품입니다. 이 이자율은 신청제한 나이인 만 34세가 지나도 동일하게 금리가 적용됩니다. 

• 신청 기간: 2024년 2월 1일~12월 31일
• 납입한도: 월 최소 2만 원~최대 100만 원

혜택 정리

• 우대 이자율 최대 4.5%
• 소득공제 혜택
• * 비과세 혜택(급여소득 3,600만 원 이하/ 사업・기타 소득세 2,600만 원 이하)
• 청약 당첨 시 2.2% 저금리로 '청년주택드림대출' 이용 가능(최대 80% 대출 가능/40년 고정 금리)
• 결혼 시 금리 0.1% 대출 금리 인하
• 첫 아이 출산 시 0.5% 대출 금리 인하
• 2년 이상 가입 시 4.5% 이자 10년간 유지

 

 

우대이자율 기준
1개월 미만	1개월~1년 미만	1년~2년 미만	2년~10년 미만	10년 이상
무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

* 15.4%에 해당하는 이자소득에 대해 비과세 혜택을 받기 위해서는 자격 요건을 확인하시고 은행에 방문하여 직접 신청하셔야 합니다. 가입 후 반드시 2년 이내에 은행에 방문하여 신청을 하셔야 하니 이점 꼭 기억해 두시기 바랍니다.

 

 

청년주택드림대출 혜택

• 대상: 청년주택드림청약통장을 사용해 청약에 당첨된 자
• 대상 주택: 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡(약 25평) 이하
• 대출 조건: 금리 최저 2.2%

가입대상

기존 '청년 우대형 주택청약'에 가입할 수 있었던 청년의 비율은 30% 정도였습니다. 하지만 이번 청년주택드림 통장 가입 가능 청년은 70%로 확대되었습니다.

• 만 19세~34세 청년(군복무자의 경우 최대 6년 합산)
• 의무복무 중인 현역 장병
• 무주택자(부모님과 같이 거주 중인 자도 가능)
• 연소득 5,000만 원 이하

전환 방법

이미 타 청약 통장에 가입되어 있는 분들도 청년주택드림통장으로 전환이 가능합니다. 가입요건을 확인하시고 본인의 소득 요건을 증빙할 수 있는 서류를 준비해 은행에 방문하시면 됩니다.

필요 서류

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• * 소득확인증명서
• 가입자격확인서, 군복무 확인서(현역 장병의 경우)
• 3개월 내 발급된 주민등록등본(무주택 세대주인 경우)

+ 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있었던 분들은 별도의 신청 없이 출시일에 맞춰 자동으로 전환 가입이 되었습니다.

 

* 소득증명확인서는 국세청 홈택스에서 발급받으실 수 있습니다.

• 국세청 홈택스 > 국제증명・사업자 등록증 세금 관련 신청/신고 > 소득확인증명서 > 간편 인증 후 인쇄

 

 

 

가입 방법

가입방법은 조금 번거로우시더라도 은행에 직접 방문하셔서 신청이 가능합니다. 대부분의 시중 은행에서 모두 신청을 받고 있으니 주거래 은행이나 가까운 은행을 방문하시는 것이 좋습니다.

 

각 은행별로 납입금의 일부를 지원해 주는 이벤트를 진행하고 있습니다. 또한 각종 이벤트 추첨이나 경품을 주는 경우도 있습니다. 해당 혜택은 아래 각 은행 홈페이지에서 살펴보실 수 있습니다.

• 신한은행 이벤트 보러 가기 >>
• 우리은행 이벤트 보러 가기 >>
• 국민은행 이벤트 보러 가기 >>
• 기업은행 이벤트 보러 가기 >>
• 하나은행 이벤트 보러 가기 >>
• 부산은행 이벤트 보러 가기 >>
• 경남은행 이벤트 보러 가기 >>
• 대구은행 이벤트 보러 가기>>

 

 

온라인 가입은 상반기 내로 업데이트될 예정이라고 합니다. 온라인 가입 공지가 올라오면 글을 바로 업데이트하도록 하겠습니다.

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